硅酸钙板主要成分由硅质材料和钙质材料组成，此两种材料均属于无机物不会燃烧其中以硅酸钙为主的硅质材料熔点较高，且不溶于水、醇和碱。是无机硬性绝缘材料中强度高的保温...
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LOFT户型特点及其优缺点的介绍
作者：华城兴小编 来源：硅酸钙板研发部 发布日期：2019-09-19 浏览次数：1730
对于房屋的户型，想必大家并不陌生。那么，什么是LOFT户型呢？具体，其有什么样的优缺点呢？下面，就让我们一起来看看看吧！
LOFT户型特点：
1.高大而开敞空间，上下双层复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；
2.流动性，户型内无障碍；
3.透明性，减少私密程度；
4.开放性，户型间全方位组合LOFT；
5.艺术性，通常业主自行决定所有风格和格局；
LOFT户型的优点：
价格/面积
LOFT户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。 虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富。
空间优势
一般LOFT都有两层，一楼作为客厅、餐厅等公共区域，楼上作为卧室、书房私密空间；LOFT能够很好的将开放式空间和私密性空间进行分层，解决小户型的私密性问题。
设计手法相对比较多，材料对比，空间虚实表现都相对比较好，装修后的空间层次分明，立体感强。
梦想居住复式户型的年轻人，可以选择LOFT，打造属于自己的梦想空间，成本降低，心理满足感增加。
不限购不限贷
因为土地性质是商业用地，所以这样的房子不限购不限贷，如果是城市本地人，可以在自己的城市买这样的房子来投资，年轻人可以买来过度一下，然后等以后有经济基础后，再购置新房，然后再把loft转手出去。
LOFT户型的缺点：
1、产权年限：LOFT户型的产权常常是商业或者商住性质，产权一般为40年或者50年，与一般住宅的70年的产权存在一定的差别。
2、采光通风差：大部分LOFT户型朝向相对会差一些，通风和采光会是一个问题，后期装修可以通过安装新风系统解决这一问题。
3、隔音差：LOFT公寓夹层是钢结构，隔音相对会比较差，而且受层高限制，室内环境通常比较压抑。
4、居住人群限制：一般LOFT为两层，由于空间限制楼体不会像室外那样方便，老年人和行动不便的人不适合居住。
5、装修预算：LOFT装修相对麻烦一些，室内要加装一部楼梯，还要考虑二楼承重，并且二楼空间一般都会比一楼小，所以家具需要定制，整体预算会偏高。
6、生活成本：LOFT的水电费用走商用价格，生活成本增加。
7、后期转手：LOFT户型在二三线城市不太受欢迎，加上产权问题，转手会比较困难。
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